פתרון סכסוכי שכנים בפני המפקח על המקרקעין

מחפשים עו”ד סכסוכי שכנים? מסלול יעיל מהיר ונוח לפתרון סכסוכי שכנים הינו המפקח על בתים משותפים. סמכותו של זה מקבילה לסמכות שופט שלום ובנושאים מסוימים דוגמת מחלוקות באשר לתמ”א 38 , סמכותו ייחודית.

  1. סכסוך שכנים בבית משותף ניתנים לפתרון מהיר ויעיל בפני המפקח על בתים משותפים.
  2. בצד יתרונות אלו למפקח ישנם חסרונות מסוימים, דוגמת חוסר יכולת אכיפה של החלטותיו.
  3. לצפייה בסרטון בנושא:
  4. המפקח ממונה על ידי שר המשפטים ולשם כך עליו להיות כשיר לשמש כשופט בית משפט שלום.
  5. ברחבי מדינת ישראל ישנם 9 לשכות בהן מתנהלת פעילות המפקח על רישום מקרקעין: נצרת, חיפה, נתניה, תל אביב, חולון, פתח תקווה, ירושלים, רחובות, ובאר שבע. בנוסף קיימות 3 שלוחות בערים עכו, חדרה ואשדוד.

הסמכות המנהלית של המפקח על רישום המקרקעין

במסגרת סמכותו המנהלית המפקח מוסמך, בין היתר, לעסוק בנושאים הבאים:

  1. א. בתים משותפים- מתן צווים לרישום בתים בפנקס הבתים המשותפים, ביטול צווי רישום, תיקון צווי רישום, הכרעה בהתנגדויות לתיקונים, מתן צווים לרישום תקנונים מוסכמים.
  2. ב. מינוי נציגות בית משותף בהתאם לתנאי החוק.
  3. ג. מתן החלטות שונות ע”פ חוק המקרקעין ותקנותיו, כגון תיקוני טעויות סופר, ביטול הערות זכויות ועוד.
  4. ד. פיקוח מינהלי ומקצועי על לשכות רישום המקרקעין – טאבו.

הסמכות השיפוטית של המפקח

במסגרת סמכותו השיפוטית, המפקח מוסמך לדון בסכסוכים שונים בין בעלי דירות בבית משותף, כמפורט בסעיף 72 (א) ו-(ב) לחוק.

למפקח סמכות ייחודית לדון במחלוקות לגבי יישום הסכמי התחדשות עירונית של תמ”א 38.

[Total: 5   Average: 4.2/5]
עורך דין נועם קולודני ועורך דין עמוס אילן

על משרד עורך דין מקרקעין – קולודני ושות’

משרד עורך דין מקרקעין ונוטריון קולודני ושות’ נוסד בשנת 2007 וייצג עד היום מאות לקוחות פרטיים ועסקיים במגוון רחב של תיקים וסוגיות משפטיות כגון מכר דירה, רכישת דירה, סוגיות במקרקעין וכיו”ב. המשרד מצטיין במאבק ללא פשרות עבור לקוחותיו, ובשירות מסור ואישי עד השלמת המשימה.

המשרד מעניק שירותים משפטיים במגוון תחומים כולל ייצוג בעסקאות מקרקעין, מכר ורכישת דירה וכן שירותי נוטריון:

5/5

למשרד מגוון לקוחות מתחומים שונים, היכנסו להמלצות הלקוחות כדי להתרשם מדעתם על משרד עורכי דין קולודני.

יצירת קשר

Call Now Button
Page Reader Press Enter to Read Page Content Out Loud Press Enter to Pause or Restart Reading Page Content Out Loud Press Enter to Stop Reading Page Content Out Loud Screen Reader Support

Privacy Preference Center

פתח צ'ט
1
שלום וברכה
שלום וברכה
אפשר לעזור?