סכסוכי שכנים שמגיעים לכדי הליכים משפטיים הם לצערנו תופעה נפוצה מאוד בישראל. בין אם מדובר בשכנים המתגוררים בבניין משותף ובין אם בבעלי בית פרטי, נושא החנייה מתגלה פעמים רבות כסלע המחלוקת.
מעבר לרצון לקיים יחסי שכנות טובים ותקינים, בעלות בחנייה היא סוגיה שנמצאת בלב ליבם של דיני המקרקעין, והחוק מסדיר את השימוש בחניות באופן מדוקדק. כשמתעוררת בעיה בנושא, חשוב מאוד להבין שמדובר בשאלה משפטית, ולפעול לפתרונה המהיר – לפני שהיקף הנזק יגדל.
מה הרקע לסכסוך השכנים על החנייה?
סכסוך שכנים על חנייה מתעורר בדרך כלל כאשר שכן אחד משתלט על שטח משותף ששייך מבחינה חוקית לכל דיירי הבניין (או לכל דיירי הרחוב אם מדובר בבתים פרטיים). מקרה נפוץ נוסף הוא כמובן
שימוש של דייר/בעל דירה בחנייה המוצמדת בצורה חוקית לדירתו של בעל דירה אחרת באותו בניין. בשנים האחרונות הגיעו לפתחו של בית המשפט גם מקרים נוספים, שעסקו למשל בהסכמות בלתי כתובות בין בעלי דירות על בעלות במקום חנייה, ותוקפה של הסכמה מסוג זה כאשר אחד מבעלי הדירות מוכר את דירתו לאדם שאינו מעוניין לכבד את ההסכם. יש עוד מקרים שונים ומגוונים, כיד הדמיון.
איך נכון להתנהל כשפורץ סכסוך שכנים על חניה?
יהיו נסיבות המקרה אשר יהיו, כבר עם פרוץ הסכסוך מומלץ מאוד ליצור קשר עם עורך דין בעל ידע וניסיון בתחום המקרקעין והנדל"ן – כדי שיוכל להדריך אתכם כיצד לפעול. אנשים
רבים טועים לחשוב שמדובר בסכסוך זניח, ומנסים לפתור אותו באופן עצמאי – דבר שעשוי דווקא להחמיר את המחלוקת או להקטין את סיכוייהם לצאת ממנה כשידם על העליונה.
לעיתים קרובות, ההשתהות בטיפול בסכסוך היא גורם שמכפיל את הנזק ומאריך את זמן והיקף הטיפול המשפטי. בכל מקרה מומלץ מאוד שלא להעביר לשכן תשלום, לחתום אתו על הסכם או להבטיח לו הטבה כזו או אחרת לפני שתבררו את זכויותיכם ואת דרך פתרון הסכסוך הקצרה והיעילה ביותר בעזרת עורך דין בעל ניסיון עשיר בסכסוכי שכנים על חנייה.
עו"ד לסכסוך שכנים בחניה
כאמור, סכסוך שכנים על חניה הוא לא דבר שכדאי להקל בו ראש. ניהול נכון של סכסוך שכנים על חניה דורש ידע וניסיון רב, וחשוב מאוד לבחור למשימה איש מקצוע שמוכן להיאבק ללא פשרות למען שביעות הרצון של לקוחותיו.
משרד עורכי דין קולודני ושות' מתמחה בתחום המקרקעין והנדל"ן, וכבר קרוב ל-15 שנה שהוא מייצג מאות לקוחות פרטיים ועסקיים במגוון רחב של הליכים משפטיים. גם בתחום סכסוכי שכנים על חניה, חרט המשרד על דגלו את ערכי המקצועיות והמצוינות, כשטובת הלקוח היא הגורם החשוב ביותר במשוואה.
בין אם אתם מתגוררים בבית משותף או בבית פרטי, בין אם מדובר בסכסוך שכנים רחב או נקודתי, היו בטוחים שעורכי הדין המובילים במשרד קולודני ושות' כבר טיפלו בהצלחה במקרים דומים, ולא יהססו להיאבק עבורכם עד להשגת תוצאה דומה.
אז למה אתם מחכים? פנו עוד היום למשרד עורכי דין קולודני ושות' במתחם הבורסה ברמת גן, על מנת להביא לסיום כל סכסוך שכנים על חנייה תוך זמן קצר ובתוצאה הרצויה.
לא נרתעים, לא מוותרים, לא מתפשרים עליך.
