עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות https://www.kolodnylaw.co.il משרד עו"ד נועם קולודני Mon, 02 Mar 2026 11:32:16 +0000 he-IL hourly 1 https://www.kolodnylaw.co.il/wp-content/uploads/2016/12/cropped-noam-fav-32x32.pngעורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברותhttps://www.kolodnylaw.co.il 32 32 התמודדות משפטית עם ליקויי בנייה, רטיבות ומטרדי רעשhttps://www.kolodnylaw.co.il/%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%9d-%d7%9c%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%99%d7%99-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%a8%d7%98%d7%99%d7%91%d7%95/ Wed, 25 Feb 2026 20:39:31 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/?p=62547בקצרה: ליקויי בנייה, רטיבות ומטרדי רעש הם עילות תביעה מוכרות בחוק הישראלי קבלן חב באחריות לתקופות בדק ואחריות מוגדרות בחוק מכר דירות ניתן להגיש תביעה בגין מטרד ליחיד נגד שכנים סרבנים חוות דעת הנדסית מקצועית היא תנאי הכרחי לתביעה פיצויים יכולים להגיע למאות אלפי שקלים, כולל עוגמת נפש תוכן עניינים מהם ליקויי בנייה ואילו סוגים […]

The post התמודדות משפטית עם ליקויי בנייה, רטיבות ומטרדי רעש appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]> עורך דין תביעה נגד קבלןhttps://www.kolodnylaw.co.il/real-estate-ownership-lawsuit/ Fri, 20 Feb 2026 14:50:31 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/lawsuit-cost-real-estate/בקצרה תביעה לבעלות במקרקעין היא הליך משפטי שבו אדם מבקש מבית המשפט להכיר בו כבעלים החוקי של נכס מקרקעין התביעה מוגשת לבית המשפט המחוזי ונדרשת כאשר יש פער בין הבעלות בפועל לבין הרישום בטאבו ההליך נמשך 12-36 חודשים בממוצע ועלותו 15,000-60,000 ש"ח בהתאם למורכבות עו"ד ונוטריון נעם קולודני, מנוסה במקרקעין מ-2007, מתמחה בתביעות בעלות והצהרות […]

The post עורך דין תביעה נגד קבלן appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]> שירותים נוטריונים ורישום חברה | עריכת חוזיםhttps://www.kolodnylaw.co.il/company-registration-lawyer/ Fri, 20 Feb 2026 14:46:36 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/ryshvm-company-about-ydy-lawyer/בקצרה רישום חברה על ידי עורך דין מבטיח תהליך מקצועי, חוקי ומותאם לצרכי העסק שלכם מהיום הראשון התהליך כולל ניסוח תקנון, הגשת מסמכים לרשם החברות ופתיחת תיקים ברשויות — ונמשך 5-14 ימי עסקים עלות רישום חברה נעה בין 3,000 ל-8,000 ש"ח כולל אגרות ושכר טרחת עורך דין עו"ד ונוטריון נעם קולודני, מנוסה מ-2007, מלווה הקמת […]

The post שירותים נוטריונים ורישום חברה | עריכת חוזים appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]> התנגדות על הרחבת מרפסתhttps://www.kolodnylaw.co.il/%d7%94%d7%aa%d7%a0%d7%92%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%a8%d7%97%d7%91%d7%aa-%d7%9e%d7%a8%d7%a4%d7%a1%d7%aa/ Sat, 14 Feb 2026 22:36:15 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/?p=62468בבניינים משותפים סוגיית הרחבת מרפסות או הקמת מרפסות חדשות היא נושא מורכב המשלב בין זכויות דיירים לבין תכנון בניין אחיד והיבטים משפטיים של התנגדות על הרחבת מרפסת. לפי חוק המקרקעין, סעיף 71ב, דיירים שבבעלותם שלושה רבעים מהדירות ושני שלישים מהרכוש המשותף יכולים להחליט על הוצאת חלק מהרכוש המשותף לשם הרחבת דירה מסוימת או הקמת מרפסת […]

The post התנגדות על הרחבת מרפסת appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]> דיירות מוגנת ופינוי מושכר: מתי עילת הנטישה מובילה לאובדן הזכות לדמי מפתח?https://www.kolodnylaw.co.il/%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%95%d7%92%d7%a0%d7%aa-%d7%95%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%95%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%9e%d7%aa%d7%99-%d7%a2%d7%99%d7%9c%d7%aa-%d7%94%d7%a0%d7%98/ Wed, 04 Feb 2026 14:51:37 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/?p=62457סיכום פסק הדין הצלחה בתביעת פינוי דייר מוגן: בית המשפט קיבל את עמדתנו וקבע כי זכות הדיירות המוגנת היא זכות אישית שפוקעת ברגע המוות. העיזבון לא זכאי לדמי מפתח. הנכס הוחזר לבעליו והצד השני חויב ב-60,000 ש"ח הוצאות משפט. הקרב על הנכס מול הדיירות המוגנת דיירות מוגנת היא אחת הסוגיות המשפטיות הסבוכות והטעונות ביותר בישראל. […]

The post דיירות מוגנת ופינוי מושכר: מתי עילת הנטישה מובילה לאובדן הזכות לדמי מפתח? appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]> ניצחון לבעלי החנויות בקניון הזהב, במאבק על "השטחים הציבוריים"https://www.kolodnylaw.co.il/%d7%a0%d7%99%d7%a6%d7%97%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%97%d7%a0%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a7%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%96%d7%94%d7%91-%d7%91%d7%9e%d7%90%d7%91/ Wed, 04 Feb 2026 14:45:43 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/?p=62450סיכום פסק הדין ניצחון משפטי משמעותי בתביעת רכוש משותף בבית משותף. תביעת ענק של 5.5 מיליון ש"ח נדחתה במלואה, ונקבע כי שטחי המעברים, המדרגות והמקלטים הם רכוש משותף של כולם – ולא של חברת הניהול. היזמים חויבו בהוצאות משפט. ניצחון משפטי משמעותי לבעלי החנויות בקניון הזהב, בהובלת משרדנו בבית המשפט המחוזי: תביעת הענק בסך 5.5 […]

The post ניצחון לבעלי החנויות בקניון הזהב, במאבק על "השטחים הציבוריים" appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]> עורך דין התנגדות להיתר בניה – ליווי מקצועי להגנה על זכויותיכםhttps://www.kolodnylaw.co.il/lawyer-objection-building-permit/ Sun, 01 Feb 2026 19:22:45 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/?p=62402הגשת התנגדויות מנצחות בפני ועדות התכנון – 17+ שנות ניסיון התקשרו לייעוץשלחו הודעה סיכום מהיר התנגדות להיתר בניה מאפשרת לאזרח לערער על בקשת בנייה שפוגעת בזכויותיו. יש להגיש תוך 15 יום מפרסום הבקשה עם נימוקים תכנוניים. 65% מההתנגדויות עם ליווי עו"ד מתקבלות, לעומת 28% ללא ייצוג. משרד קולודני ושות' מלווה מאות לקוחות בהליכי התנגדות. עורך […]

The post עורך דין התנגדות להיתר בניה – ליווי מקצועי להגנה על זכויותיכם appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]> עורך דין התנגדות לבנייה – ייצוג מקצועי בוועדות תכנוןhttps://www.kolodnylaw.co.il/objection-to-building-permit/ Tue, 30 Dec 2025 22:00:00 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/?p=62368⚖️ מומחים בדיני תכנון ובנייה עורך דין התנגדות לבנייה – ייצוג מקצועי בוועדות תכנון מתכננים להגיש התנגדות להיתר בניה? עורך דין התנגדויות מנוסה ילווה אתכם בכל שלבי ההליך – מניסוח ההתנגדות ועד הדיון בוועדה. קולודני ושות' – 17+ שנות ניסיון בתכנון ובנייה. 📞 ייעוץ ראשוני: 03-6441175 📋 בקצרה עורך דין התנגדות לבנייה מסייע לבעלי נכסים […]

The post עורך דין התנגדות לבנייה – ייצוג מקצועי בוועדות תכנון appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]> התנגדות לבניית בריכת שחייהhttps://www.kolodnylaw.co.il/%d7%94%d7%aa%d7%a0%d7%92%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%9b%d7%aa-%d7%a9%d7%97%d7%99%d7%99%d7%94/ Sun, 21 Dec 2025 12:02:16 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/?p=62357מדי שנה נבנות בישראל מאות בריכות פרטיות, כך על פי הערכות בתחום. השוק מגלגל עשרות מיליוני ₪ מדי שנה. בריכה פרטית משביחה את הנכס בכ-10%. בניית בריכת שחייה פרטית בחצר צריכה היתר מיוחד. בהיתר מופיעות הוראות מיוחדות ספציפיות לבניית בריכה פרטית. אם בניית הבריכה עלולה להוות פגיעה והפרעה לאחד השכנים הוא יכול להגיש התנגדות לבניית […]

The post התנגדות לבניית בריכת שחייה appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]> מתי אפשר לתבוע דייר סרבןhttps://www.kolodnylaw.co.il/%d7%9e%d7%aa%d7%99-%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8-%d7%9c%d7%aa%d7%91%d7%95%d7%a2-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%a1%d7%a8%d7%91%d7%9f/ Wed, 12 Nov 2025 12:22:12 +0000 https://www.kolodnylaw.co.il/?p=62323מתי אפשר לתבוע דייר סרבן? בעל דירה שמציעים לו תכנית של פינוי בינוי יכול לסרב לתוכנית אם העסקה אינה כדאית לו כלכלית, או במקרה שהדירה החדשה לא תתאים למגבלותיו, או כאשר הקבלן אינו מציע לו דירה חלופית. אך אם הדייר מסרב לעסקה מסיבה לא סבירה, אפשר לתבוע את הדייר, בית המשפט יכול לחייב אותו בפיצוי […]

The post מתי אפשר לתבוע דייר סרבן appeared first on עורך דין מקרקעין, נדל"ן וחברות.

]]>